Fare impresa in Croazia
Guide giuridiche pratiche per imprese, investitori, datori di lavoro e privati: dalle società, dagli immobili e dai rapporti di lavoro al risarcimento del danno e all’uso responsabile dell’intelligenza artificiale.
Un quadro giuridico per decisioni destinate a durare.
Le guide sono collegate tra loro, ma ciascuna affronta una fase distinta. Possono essere lette in sequenza oppure utilizzate per orientarsi su una questione specifica.
Società e attività d’impresa
Costituzione della società e scelta della forma giuridica
Una guida giuridica pratica alla scelta della forma, alla costituzione di d.o.o., j.d.o.o. e d.d., alle succursali di società straniere e agli adempimenti successivi all’iscrizione in Croazia.
Governance societaria, rapporti tra soci e operazioni straordinarie
Una guida alla gestione del d.o.o., agli organi sociali, ai rapporti tra soci, al finanziamento, al trasferimento delle quote, alle variazioni del capitale e alle operazioni straordinarie in Croazia.
Immobili ed edilizia
Acquisto di immobili in Croazia
Una guida pratica dalla verifica della proprietà, del registro fondiario, del catasto e della regolarità edilizia fino al contratto, alla consegna e all’intavolazione.
Acquisto di immobili in Croazia per cittadini stranieri e persone giuridiche
Una guida alle condizioni di acquisto, alla reciprocità, ai regimi immobiliari speciali, alle imposte, al pagamento, alla consegna e all’iscrizione del diritto di proprietà in Croazia.
È possibile costruire sul terreno?
Come verificare l’edificabilità, gli strumenti urbanistici, l’accesso viario, le infrastrutture e le condizioni di costruzione, con informazioni pratiche per la Regione litoraneo-montana (PGŽ) e l’Istria.
Dal terreno al permesso d’uso
Guida giuridica e pratica alla preparazione del progetto, ai procedimenti urbanistici ed edilizi, all’esecuzione dei lavori, all’ispezione tecnica e al permesso d’uso in Croazia.
Contratto di costruzione: tutela dell’investitore
Una guida giuridica pratica per gli investitori su prezzo, termini, lavori aggiuntivi, garanzie, difetti, consegna e risoluzione del contratto di costruzione.
Regolarizzazione dei rapporti di proprietà e rettifica dei registri fondiari in Croazia
Una panoramica dei principali strumenti giuridici per regolarizzare la proprietà immobiliare e allineare i registri fondiari croati alla situazione giuridica effettiva.
Demanio marittimo
Intelligenza artificiale e conformità digitale
Rapporti di lavoro e risarcimento del danno
Cessazione del rapporto di lavoro e tipologie di licenziamento in Croazia
Una panoramica delle modalità di cessazione del rapporto di lavoro secondo il diritto croato, delle principali tipologie di licenziamento, della procedura e dei termini per la tutela giurisdizionale.
Risarcimento del danno da infortunio sul lavoro e responsabilità oggettiva del datore di lavoro in Croazia
Una panoramica della responsabilità oggettiva del datore di lavoro per infortuni sul lavoro in Croazia, prove, perdite risarcibili, termini di prescrizione e procedimenti giudiziari.
Un punto di partenza per la preparazione e l’analisi del caso concreto.
Ogni guida contiene una sintesi, un quadro delle decisioni principali, rischi pratici, domande frequenti e collegamenti a fonti ufficiali.
Questa guida ha finalità esclusivamente informative. La consulenza legale e fiscale richiede la valutazione delle circostanze concrete e della normativa vigente al momento della decisione o dell’azione prevista.
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