Zajednički odvjetnički ured Petar Petrinić i Vojko Braut

Savjetujemo i zastupamo u pitanjima vlasništva, suvlasništva, služnosti, prava građenja i drugih stvarnih prava. Analiziramo zemljišnoknjižno i katastarsko stanje te vodimo postupke upisa, brisanja, ispravka i međusobnog usklađenja podataka.

Pružamo pravnu podršku pri razvrgnuću suvlasništva, etažiranju, uređenju međa te usklađivanju stvarnog i pravnog stanja nekretnina. Odnose nastojimo urediti sporazumno i provedivo, a kada to nije moguće, zastupamo stranke u odgovarajućim sudskim i upravnim postupcima.

Analiziramo prostornoplanske uvjete i pravne pretpostavke zahvata te savjetujemo tijekom izrade i izmjene prostornih planova. Zastupamo u postupcima ishođenja lokacijskih, građevinskih i uporabnih dozvola, kao i u povezanim upravnim sporovima.

Savjetujemo investitore, izvođače, projektante i nadzorne inženjere pri pripremi, sklapanju i provedbi ugovora o građenju i povezanih ugovora. Pružamo pravnu podršku u pitanjima rokova, dodatnih radova, izmjena cijene, jamstava, nedostataka i odgovornosti te zastupamo u sporovima proizašlima iz građenja.

Provodimo pravnu provjeru nekretnine prije njezina stjecanja ili drugog raspolaganja, uključujući vlasništvo, terete, prava trećih osoba, prostornoplanske uvjete i raspoloživu dokumentaciju. Pripremamo i pregledavamo ugovore o kupoprodaji, darovanju, zamjeni, zakupu i najmu te pravno pratimo njihovu provedbu i zemljišnoknjižni upis.

Pravno pratimo infrastrukturne i investicijske projekte od početne analize lokacije i uređenja imovinskopravnih odnosa do ugovaranja, ishođenja dozvola i realizacije. Savjetujemo i zastupamo u postupcima izvlaštenja, osnivanja služnosti i prava građenja te određivanja naknade za zahvaćene nekretnine.

Savjetujemo i zastupamo u pitanjima uporabe mora, morske obale i pomorskog dobra. Posebno iskustvo imamo u postupcima utvrđivanja granice pomorskog dobra, evidentiranja njegova pravnog statusa te zaštite prava i pravnih interesa vlasnika susjednih nekretnina i drugih zainteresiranih osoba.

Pružamo pravnu podršku lučkim upravama, davateljima koncesija, koncesionarima i drugim korisnicima u pitanjima upravljanja lukama i korištenja pomorskog dobra. Savjetujemo pri pripremi i provedbi koncesijskih postupaka, sklapanju i izvršavanju ugovora o koncesiji te rješavanju sporova iz koncesijskih odnosa.

Pružamo pravnu podršku pri kupnji, prodaji, gradnji, popravku, najmu i gospodarskom korištenju brodova, jahti i brodica. Pripremamo i pregledavamo ugovore te savjetujemo o vlasništvu, upisima, založnim pravima, odgovornosti i drugim pravnim pitanjima povezanima s plovidbom.

Savjetujemo brodare, vlasnike plovila, osiguratelje i osiguranike u vezi s pokrićem pomorskih rizika, prijavom i obradom šteta te odgovornošću prema trećima. Zastupamo u predmetima povezanima sa sudarima, oštećenjem plovila, ozljedama, onečišćenjem i drugim pomorskim nezgodama, kao i u sporovima iz osiguranja i P&I pokrića.

Pravnim i fizičkim osobama koje posluju u turizmu pružamo podršku pri organizaciji poslovanja, uređenju ugovornih odnosa te ispunjavanju upravnih i regulatornih uvjeta. Savjetujemo i zastupamo u inspekcijskim, upravnim i sudskim postupcima povezanima s obavljanjem turističke i ugostiteljske djelatnosti.

Savjetujemo u pitanjima utvrđivanja obuhvata i pravnog statusa turističkog zemljišta, uređenja vlasničkih i korisničkih odnosa te provedbe upisa u zemljišne knjige i katastar. Pružamo pravnu podršku jedinicama samouprave, trgovačkim društvima i investitorima pri sklapanju ugovora, određivanju naknada i rješavanju spornih odnosa.

Zastupamo fizičke i pravne osobe te javnopravna tijela u upravnim i inspekcijskim postupcima, kao i u upravnim sporovima. Pravnu podršku pružamo pri pripremi podnesaka i odluka, provedbi nadzora, korištenju pravnih lijekova, ostvarivanju sudske zaštite i provedbi konačnih odluka.

Pružamo pravnu podršku javnopravnim tijelima i ustanovama u pitanjima osnivanja, ustroja, upravljanja i redovitog djelovanja. Savjetujemo njihova upravljačka tijela i odgovorne osobe o nadležnostima, međusobnim odnosima i odgovornosti te ih zastupamo u pravnim poslovima i sporovima.

Jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave pružamo pravnu podršku u pitanjima njihova djelovanja, nadležnosti i obavljanja poslova iz samoupravnog djelokruga. Savjetujemo predstavnička i izvršna tijela pri donošenju i provedbi odluka, upravljanju imovinom te uređenju odnosa s ustanovama, trgovačkim društvima i građanima.

Sudjelujemo u izradi i pravnoj provjeri statuta, odluka, pravilnika i drugih općih akata, vodeći računa o njihovoj zakonitosti, jasnoći i provedivosti. U komunalnim pitanjima savjetujemo o organizaciji i obavljanju djelatnosti, upravljanju infrastrukturom, naknadama te odnosima s pružateljima i korisnicima usluga.

Nositeljima javnih ovlasti i drugim sudionicima reguliranih djelatnosti pružamo pravnu podršku pri tumačenju i primjeni propisa, uređenju postupaka i donošenju pojedinačnih odluka. Savjetujemo o granicama ovlasti, regulatornoj usklađenosti, nadzoru te odnosima s regulatornim i nadzornim tijelima.

Savjetujemo pri izboru pravnog oblika, osnivanju i uređenju odnosa u trgovačkim društvima, zakladama i ustanovama te pripremamo osnivačke, statusne i upravljačke akte i ugovore među članovima. U trgovačkim društvima savjetujemo o odlučivanju, raspodjeli dobiti, promjeni članstva i odgovornosti uprave, a zakladama i ustanovama pružamo podršku u pitanjima nadležnosti njihovih tijela i zakonitog upravljanja.

Pripremamo, pregledavamo i pregovaramo domaće i međunarodne trgovačke ugovore, vodeći računa o raspodjeli rizika, instrumentima osiguranja i provedivosti ugovorenog. Savjetujemo tijekom izvršavanja ugovora te zastupamo u sporovima proizašlima iz poslovnih odnosa.

Poslodavce i radnike savjetujemo o zasnivanju, uređenju i prestanku radnog odnosa, pravima i obvezama iz rada te internim aktima i organizacijskim promjenama. Zastupamo u individualnim i kolektivnim radnim sporovima te pružamo pravnu podršku pri pregovorima i inspekcijskim nadzorima.

Pravno pratimo ulaganja, prijenos poslovnih udjela i dionica, povećanje kapitala, preuzimanja te pripajanja, spajanja, podjele i preoblikovanja društava. Provodimo dubinske pravne analize, sudjelujemo u pregovorima i pripremamo transakcijsku dokumentaciju, od početnog strukturiranja posla do njegova zaključenja i registracije.

Savjetujemo vjerovnike, dužnike, članove uprave i druge sudionike u predstečajnim, stečajnim i likvidacijskim postupcima. Zastupamo pri prijavi i zaštiti tražbina te pravno pratimo restrukturiranje, unovčenje imovine, odgovornost uprave i prestanak društva.

Zastupamo fizičke i pravne osobe te javnopravna tijela u građanskim i trgovačkim sporovima, kao i u prekršajnim postupcima. Prije odabira načina postupanja procjenjujemo činjenice, dokaze, vrijednost predmeta, naplativost i procesne rizike te razmatramo mogućnost pregovora ili nagodbe.

Pomažemo vjerovnicima u procjeni naplativosti, izboru instrumenata osiguranja i pravodobnom poduzimanju mjera radi zaštite potraživanja. Vodimo pregovore i postupke naplate te nastojimo odabrati rješenje razmjerno vrijednosti, riziku i trošku predmeta.

Zastupamo ovrhovoditelje i ovršenike u ovršnim postupcima na nekretninama, novčanim sredstvima i drugoj imovini, kao i u postupcima priznanja i ovrhe stranih sudskih odluka i arbitražnih pravorijeka. Predlažemo i osporavamo privremene i prethodne mjere te druga sredstva osiguranja radi očuvanja imovine i mogućnosti buduće naplate.

Zastupamo oštećenike i odgovorne osobe u zahtjevima za naknadu imovinske i neimovinske štete nastale u prometu, na radu, pri obavljanju djelatnosti ili povredom ugovornih obveza. Procjenjujemo osnovu i visinu zahtjeva, koordiniramo stručna vještačenja te vodimo pregovore i sudske postupke.

Zastupamo osiguranike, korisnike osiguranja i osiguratelje u sporovima o postojanju i opsegu osigurateljnog pokrića, visini štete i obvezi isplate. Analiziramo uvjete osiguranja, uzroke i okolnosti štetnog događaja te medicinsku, tehničku i financijsku dokumentaciju relevantnu za zahtjev.

Savjetujemo i zastupamo u postupcima povezanima s osobnim imenom, upisima i ispravcima u državnim maticama, priznanjem stranih odluka i drugim pitanjima osobnog i građanskog statusa. Posebnu pravnu podršku pružamo u predmetima s međunarodnim elementom, u kojima je potrebno povezati pravila domaćeg i stranog prava.

Savjetujemo hrvatske i strane državljane u postupcima stjecanja, utvrđivanja ili prestanka državljanstva te reguliranja privremenog i stalnog boravka. Pružamo pravnu podršku radnicima, poslodavcima i članovima obitelji pri ishođenju dozvola za boravak i rad te u drugim povezanim statusnim postupcima.

Pravno savjetujemo pri planiranju nasljeđivanja, sastavljanju oporuka i ugovora te uređenju imovinskih odnosa za života. Zastupamo u ostavinskim postupcima i nasljednim sporovima, uključujući predmete s imovinom, nasljednicima ili odlukama u više država.

Pravno savjetujemo i zastupamo u postupcima razvoda braka, uređenja roditeljske skrbi i osobnih odnosa s djecom, uzdržavanja te uređenja i podjele bračne stečevine, uključujući pripremu bračnih ugovora. U osjetljivim obiteljskim predmetima nastojimo postići održivo rješenje koje štiti prava klijenta i najbolji interes djeteta, uz sudsko zastupanje kada je ono potrebno.