Grad Rijeka objavio je javni poziv za izbor upravitelja zgrada u kojima ima više od 50% suvlasničkih dijelova, odnosno više od 50% ukupne vrijednosne površine kada suvlasnički dijelovi nisu određeni. Prijavitelj može podnijeti prijavu za jednu, više ili sve zgrade s objavljenog popisa. Rok za dostavu je 8. listopada 2026. u 16 sati.

Prijaviti se može pravna ili fizička osoba registrirana za upravljanje nekretninama koja ispunjava uvjete iz Zakona o upravljanju i održavanju zgrada. Poziv traži najmanje godinu dana iskustva u upravljanju barem jednom zgradom, odgovarajuće stručno osoblje ili poslovno-tehničku suradnju, podmirena javna davanja i obveze prema Gradu te račun bez blokade. Tražene potvrde, izvadci, uvjerenja i izjave moraju biti dostavljeni u izvorniku ili ovjerenoj preslici i, prema pozivu, biti mlađi od 30 dana od dana objave.

Za odabir je najvažnija ponuđena naknada za upravljanje, izražena u eurima po četvornom metru mjesečno bez PDV-a, koja nosi do 90 od ukupno 100 bodova. Preostalih 10 bodova ovisi o starosti zgrade. Ako dvije prijave za istu zgradu ostvare jednak broj bodova, prednost ima ranije zaprimljena prijava.

Odabrani upravitelj prije sklapanja ugovora mora za svaku zgradu dati bankarsku garanciju ili novčani depozit koji pokriva ukupnu trogodišnju naknadu s PDV-om. Ugovor se sklapa najdulje na tri godine. Taj zahtjev može znatno utjecati na cijenu ponude i potrebnu likvidnost, pa ga treba uključiti u izračun prije prijave.