Državni zavod za statistiku objavio je konačne podatke o cijenama poljoprivrednog zemljišta za 2025. godinu. U Jadranskoj Hrvatskoj prosječna cijena oranica iznosila je 9.401 euro po hektaru, livada 4.219 eura, a pašnjaka 7.566 eura po hektaru.

Na razini Hrvatske prosjek je iznosio 6.723 eura za oranice, 4.280 eura za livade i 6.893 eura za pašnjake. Podaci obuhvaćaju zemljište koje se koristi u poljoprivredne svrhe. Vrijednost objekata i prijenosi između članova obitelji izdvojeni su iz statističkog izračuna.

Statistički prosjek pruža koristan tržišni orijentir, dok se vrijednost pojedine čestice utvrđuje prema njezinim konkretnim obilježjima. Na cijenu utječu položaj, površina, oblik, pristup javnoj cesti, dostupnost vode i infrastrukture, kvaliteta tla, postojeći nasadi, suvlasništvo, služnosti i druga opterećenja.

Posebno je važno provjeriti zemljišne knjige, katastar i važeći prostorni plan. Poljoprivredna kultura upisana u katastru, način stvarnog korištenja i planska namjena predstavljaju različite podatke koji zajedno utječu na odluku o kupnji ili ulaganju.