Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine predstavio je 15. listopada 2026. Uredbu o urbanističkom projektu. Novi instrument prvenstveno je namijenjen bržoj realizaciji priuštivog stanovanja, vrtića, škola, bolnica, sportskih dvorana i drugih projekata koje provodi javni investitor.

Prema službenoj objavi Vlade, urbanistički projekt trebao bi objediniti tri procesa koji su se dosad provodili odvojeno: urbanističko planiranje, okolišnu obradu zahvata i izdavanje lokacijske dozvole. Za projekte od državnog značaja urbanistički projekt donosila bi Vlada, a za lokalne projekte predstavničko tijelo jedinice lokalne ili područne samouprave.

Za vlasnike nekretnina važno je kako će se određivati obuhvat projekta, na koji će se način osigurati sudjelovanje javnosti te kako će se rješavati pristup, infrastruktura i imovinskopravni odnosi. Brži postupak može skratiti administrativnu pripremu, dok prava vlasnika i sadržaj pojedinog projekta ovise o konkretnom aktu i njegovu obuhvatu.

Vlada je istodobno najavila povratak urbane komasacije. Ona bi se provodila na područjima na kojima je predviđena prostornim planom, uz sudjelovanje nadležne jedinice lokalne samouprave.

Predstavljanje Uredbe označava najavu novog modela. Konačan tekst, prijelazna pravila i datum početka primjene treba provjeriti nakon objave u Narodnim novinama.