Europska komisija predložila je Akt o priuštivom stanovanju i prateću preporuku kojima želi pomoći državama, regijama i gradovima u rješavanju nedostatka dostupnih stanova. Prijedlog sada ulazi u redovni zakonodavni postupak pred Europskim parlamentom i Vijećem.

Jedna od ključnih novosti bila bi zajednička metoda za prepoznavanje „područja pod stambenim pritiskom”. Pri procjeni bi se uzimali u obzir cijene stanova i najma, prihodi stanovništva, dostupnost stambenog fonda i drugi lokalni podaci.

Nadležna tijela mogla bi u takvim područjima razmatrati mjere povezane s kratkoročnim najmom, drugim nekretninama ili dugotrajno praznim stanovima. Svaka mjera trebala bi biti utemeljena na podacima, usmjerena na konkretan problem te nužna i razmjerna cilju. Prijedlog predviđa i zaštitu legitimnih očekivanja te odgovarajuća prijelazna razdoblja.

Za vlasnike i investitore u Hrvatskoj konkretne obveze nastat će kroz konačni europski tekst i buduće nacionalne ili lokalne mjere. Razvoj prijedloga posebno je važan osobama čija ulaganja ovise o turističkom ili drugom kratkoročnom najmu.